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千金-益母颗粒房企不務正業玩跨界

2020-02-15 21:56:23来源:励志吧0次阅读

房企“不务正业”玩跨界,

告别地产的黄金十年,开发商开始觊觎多元化发展获利,跳出过去单纯的“造房子卖房子”模式,从多个行业发掘新的投资机会据不完全统计,仅在2014年迈出跨界步伐的房企,除了近期风头正劲的恒大集团宣布进军粮油、乳业之外,万达集团先后布局儿童产业和电子商务,万科集团正在筹建儿童医院,绿地集团则大手笔进行地铁投资开发业务……

值得一提的是,与此前其他行业纷纷涌入房地产掘金形成剧烈反差,如今标杆房企加速向其他行业迅速渗透业内人士认为,商品房市场环境的严苛对于房企的考验远未结束,在新一轮调整期内,品牌房企想要保持规模化的可持续发展,必须从“地产+X产业”的模式中寻找更多的跨界投资机会

新兴行业

儿童消费

近几年,儿童消费已经成为众多中国家庭的重要开支,并蕴含着巨大潜力而嗅觉灵敏的房地产企业也开始将投资目光转向这片洼地

万达:2014年8月,万达集团旗下的万达儿童娱乐有限公司发布万达宝贝王品牌,宣布到2020年将开业200家儿童乐园,成为中国最大的连锁儿童娱乐公司

万科:2013年7月,万科儿童医院落户深圳宝安中心城区,预计2016年投入使用有3家儿童医院分别位于广州、上海和深圳,正在筹建中

食品快消

作为宏观经济三驾马车之一的“快消品”,多年来表现一直稳健,而随着市场细分的升级,房企在多元化扩张的过程中,也看到了快消行业新的机会

恒大:2013年11月,推出恒大冰泉2014年8月,恒大粮油再度借势亚冠“横空出世”,包括恒大绿色大米、恒大绿色菜籽油等恒大还表示将在粮油之后,乳业、畜牧业也是集团打造的重大民生工程,计划投资超过1000亿元打造中国民族品牌

电子商务

从单纯的络卖房,到探索更深层次的平台合作,房企与电子商务的联合正在从卖商品到卖服务进行深层次的进化

万科:2014年8月,与阿里巴巴联合,推出淘宝“账单抵房款”;与腾讯联手,推“卖房”,从去年开始,传统互联向移动互联转型,万科频繁拜访腾讯、小米、阿里,碰撞互联思维

万达:2014年8月,万达与腾讯、百度联合在香港注册成立电子商务公司,一期投资50亿元,5年内砸200亿元,剑指全球最大电子商务公司

地铁业务

将地铁沿线区域土地开发和轨道交通建设运营结合起来,这种“地铁上盖”的模式,成为一些开发商眼中的新机遇

绿地:2014年7月,绿地地铁投资发展公司在沪揭牌成立当天,绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务,并将以“轨道工程+区域功能”整体开发模式推进

历年热点行业

金融行业

自2009年以来,包括泛海控股、绿地、鲁能、复地、华润置地、合生创展、新华联、越秀、北京城建、泰禾、世纪金源等30多家房企涉足金融领域

恒大:2014年1月,以33亿元收购华夏银行已发行股本总额的4.522%,将成华夏银行第五大股东

万达:2014年7月,与大连银行进行磋商,或将收购后者20%股权,并争取成为第一大股东

绿地:2014年8月,在贵阳成立贵州省绿地金融资产交易中心

文化旅游

因成本低等多重便利条件,曾经是最受房地产企业热衷的投资产业之一;随着国家对文化旅游产业的政策支持,未来还将释放更大潜力

万达:从2010年起,先后推出了长白山国际旅游度假区、西双版纳国际度假区;并在全国多个核心城市开建万达旅游文化城,总投资规模超千亿

佳兆业:打造的旅游综合体东戴河项目,2013年10月正式开盘拥有包括酒店、温泉、会馆在内的完善配套,并推出微旅游产品

医疗养老

中国进入老龄化社会是大概率事件,相关产业将面临巨大机遇,这也吸引了十余家房企掀起一波“从医潮”

阳光城:2014年7月,拟出资2000万元设立上海威至博医疗投资管理有限公司,宣布将调整公司组织架构,增设医疗健康事业管理中心等部门

保利:目前已在北京、上海、广州、成都、三亚、阳江等6个城市规划及建设了7个养老地产项目其中北京西山和熹会、上海西塘越项目已正式运营

本版采写/新京报李捷陈禹铭新京报制图/高俊夫

原标题:房企“不务正业”玩跨界

稿源:中国广播

作者:卢靖

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